Gayrimenkullerde krediye uygun ne demek, konut kredisi nasıl alınabilir? Konut kredisiyle alınan mülkler için başvurular nasıl yapılmalıdır ya da konutun krediye uygun olup olmadığı nasıl anlaşılabilir?
Krediye uygunluk, eksper tarafından belirlenir. Bankalara yapılan konut kredisi başvurularında, evin değerinin belirlenmesi için ekspertiz raporu gereklidir. Rapor sonucunda şayet krediye uygunsa banka tarafından konut kredisi onaylanır ve kredi kullanımı sağlanır.
Konut kredilerine başvuru yapıldıktan sonra şayet banka krediyi onaylamış ise banka tarafından ekspertiz, konut değerini tespit etmek adına keşif yapar. Ekspertiz masraflarını krediye başvuru yapan kişiler ödemektedir. Yapıların konut kredisine uygunluğu, ikinci el binalar ile inşaattan alınan binalara göre farklılıklar göstermektedir.
Sayfa Kaynağı: https://www.hepsiemlak.com/emlak-yasam/haberler/gayrimenkullerde-krediye-uygunluk-nasil-belirlenir
Konut kredileri, günümüzde ev sahibi olmak isteyenler için çok büyük bir fırsat oluştururken kredi faiz oranlarının düşmesi ile birlikte satın alınmak istenen konutların krediye uygun olması durumunda rahatlıkla işlem yapılabiliyor. Çoğu insan, konut kredisi oranlarında faiz oranlarının düşük olduğunu görerek, anaparanın üstüne eklenen yüksek vade farklarına aldırmadan sadece bir ev sahibi olabilmek için uzun yıllar boyunca vadeli ödemeler yapmayı kabul edebiliyor. Fakat bu durum göz ardı edilse de satın almak istediğiniz daire direkt olarak kredi çekebileceğiniz ve sorun çıkarmayacak bir daire olmayabiliyor. Çünkü bankalar konut kredisi kullanabilmeniz için seçtiğiniz dairenin bazı özellikleri taşımasını istiyor.
Ülkemizde bankaların konut kredilerinde faiz indirimine gitmesi ve birçok yapı şirketinin avantajlı bir şekilde konut satışı yapmak için konut kredi kampanyaları düzenlemesi insanları cezbederken, genellikle bu daireler krediye uygun konutlar arasında bulunuyor. Ancak farklı bir şehirde ve farklı bir semtte istediğiniz herhangi bir daireyi konut kredisi ile almak için öncelikle krediyi alıp alamayacağınızı öğrenmeniz gerekiyor. Bu işlem için bankalar tarafından görevlendirilen ekspertiz uzmanları çözüm oluşturabildiği gibi siz kendi imkanlarınız ile de konutun uygunluğunu büyük ölçüde belirleyebiliyorsunuz. Çünkü bankalar tarafından talep edilen konutlarda bulunması gereken fiziki özellikler, hukuki özellikler, tapu durumu ve konum özellikleri gibi noktalar değerlendirilerek önemli bir fikir elde edilebiliyor.
Nasıl ki kişiler banka kredisi çekmek istediklerinde belirli özellikleri taşımaları isteniyorsa, konut kredisi kullanılmak istendiğinde de seçilen konutların krediye uygun nitelikte olması gerekiyor. Evin bu nitelikte olması demek; bankalar nezdinde belirlenmiş olan konut kredisi koşullarını taşıması ve satışa çıkarıldığında kredi ile birlikte satın alınabilecek bir noktada olması anlamına geliyor.
Sayfa Kaynağı: https://www.hepsiemlak.com/emlak-yasam/haberler/dairenin-krediye-uygun-olup-olmadigi-nasil-anlasilir
Almak İstediğiniz Ev Krediye Uygun mu?
Almak İstediğiniz Ev Krediye Uygun mu?
Diyelim ki bankaya kredi için başvurdunuz ve talebiniz onaylandı. Bu durumda banka, seçtiğiniz evin değerini belirlemek için masrafı size ait olmak üzere eve bir değerleme uzmanı göndererek konutun krediye uygun olup olmadığını ekspertiz raporuyla tesciller. Konutun krediye uygun olmaması durumundaysa hem ekspertiz raporuna verdiğiniz parayı (ortalama 500 TL) hem de zamanınızı boşuna harcamış olursunuz.
Bu durumda “Krediye başvuru yapmadan önce evin krediye uygun olup olmadığını anlayabilir miyiz?” sorusu akla takılıyor. Yazımızda bu soruya cevap vermeye çalışacağız. Ayrıca bu konu sadece konut kredisi kullananlara değil nakit olarak konut alacakları da kapsamakta. Çünkü eğer nakit olarak aldığınız evin krediye uygun olmadığı sonradan ortaya çıkarsa daha sonra satmanız zorlaşacağı için fiyatı benzer özelliklere sahip bir eve göre daha düşük olacaktır.
Sayfa Kaynağı: https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/almak-istediginiz-ev-krediye-uygun-mu
Alacağınız evin krediye uygun olup olmadığını nasıl anlarız?
Alacağınız evin krediye uygun olup olmadığını nasıl anlarız?
20 Ağustos 2015 Perşembe 16:07
Bankaya kredi için başvuru talebiniz onaylandığında banka, seçtiğiniz evin değerini belirlemek için masrafı size ait olmak üzere eve bir değerleme uzmanı göndererek konutun krediye uygun olup olmadığını ekspertiz raporuyla tesciller. Ekspertiz raporu için ise ortalama 500 TL gibi bir ücrete tabii tutuluyorsunuz. Konutun krediye uygun olmaması durumundaysa paranızın iadesi mümkün olmuyor.
Peki, Krediye başvuru yapmadan önce evin krediye uygun olup olmadığını anlayabilir miyiz?
Sayfa Kaynağı: https://www.emlaksayfasi.com.tr/bilgi-odasi/alacaginiz-evin-krediye-uygun-olup-olmadigini-nasil-anlariz-h1236.html
konutun krediye uygun olmaması
konutun krediye uygun olmaması
Konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak istiyorsanız bankalar konutun yüzde kaçına kredi verir diye merak ediyorsanız,işte konutun yüzde kaçına kredi verilir sorusunun yanıtı.
Ziraat Bankası tarafından satışa sunulacak olan 120 ay vadeli, krediye uygun banka konutlarının listesi açıklandı…
Türkiye’nin çeşitli illerinde birçok daire satışa çıkarıldı. Krediye uygun olan evlerin fiyatları ise 35 bin lira ile 23 lira arasında değişiyor…
Sayfa Kaynağı: https://emlakkulisi.com/guncel/konutun-krediye-uygun-olmamasi/724291
Evin krediye uygun olup olmadığı nasıl anlaşılır?
Evin krediye uygun olup olmadığı nasıl anlaşılır?
Sayfa Kaynağı: https://enpopulersorular.com/library/lecture/read/238286-evin-krediye-uygun-olup-olmadigi-nasil-anlasilir
Error
522
Error
522
The initial connection between Cloudflare’s network and the origin web server timed out. As a result, the web page can not be displayed.
Please try again in a few minutes.
Contact your hosting provider letting them know your web server is not completing requests. An Error 522 means that the request was able to connect to your web server, but that the request didn’t finish. The most likely cause is that something on your server is hogging resources. Additional troubleshooting information here.
Cloudflare Ray ID: 733ee4225eab92cf
•
Your IP:
Click to reveal
188.119.22.241
•
Performance & security by Cloudflare
Sayfa Kaynağı: https://safatarim.gen.tr/eve-kredi-%C3%A7%C4%B1k%C4%B1p-%C3%A7%C4%B1kmad%C4%B1%C4%9F%C4%B1n%C4%B1-nas%C4%B1l-%C3%B6%C4%9Freniriz/
evin krediye uygun olup olmadığı nasıl anlaşılır
evin krediye uygun olup olmadığı nasıl anlaşılır
evin krediye uygun olup olmadığı nasıl anlaşılır bilgi90’dan bulabilirsiniz
Sayfa Kaynağı: https://bilgi90.com/post/evin-krediye-uygun-olup-olmad%C4%9F.p206848
Konut kredisiyle alınacak evde aranan özellikler
Konut kredisiyle alınacak evde aranan özellikler
Konut kredisi kullanarak bir ev satın almaya karar verdiniz krediye başvuracaksınız, ekspertiz raporu bekleyeceksiniz. Ancak satın almak istediğiniz eve kredi çıkmayabilir ya da eksper, istediğiniz krediyi; fiyatından, evin durumundan vs. dolayı onaylamayabilir. Öyleyse zaman ve para kaybından önce bazı kriterlere dikkat etmeniz gerekir. Yani bankaya kredi başvurusunda bulunmadan önce konut kredisi kullanılan evde aranan özellikler nelerdir? sorusuna yanıt aramanız gerekir.
Öncelikle satın almak istediğiniz evin kat irtifakı ya da kat mülkiyetinin olması gerekir. Kat mülkiyeti olan evlerde eğer tapuda şerh ipotek vs. yoksa sorun çıkmaz. Kat irtifakı, inşaat yapılacak ya da yapılan arsa üzerinde daireye ait hisse tapusu demektir. İskan alındıktan sonra kat mülkiyetine geçmek gerekir. Kat irtifakı ve kat mülkiyeti olmayan eve kredi çıkmaz.
Bu yüzden eğer satın alacağınız evin kat mülkiyeti yok ve kat irtifakı varsa, o zamanda iskanını kontrol etmelisiniz. “İskan alınmış mı alınmak üzere mi” gibi sorunlarınıza yanıt almak için de evin bulunduğu belediyeye gitmeniz de fayda var. Konut satın alırken kat mülkiyeti ve kat irtifakına dikkat başlıklı yazımızdan daha ayrıntılı bilgi alabilirsiniz.
Sayfa Kaynağı: https://www.enuygun.com/bilgi/konut-kredisiyle-alinacak-evde-aranan-ozellikler/
